Kết quả kiểm tra hệ thống điện cấp cho bóng đèn ưu tiên trong căn hộ và xử lý hành vi đấu nối/câu điện

Lời đầu tiên, Ban quản lý tòa nhà (BQLTN) trân trọng gửi tới Quý cư dân lời chào và cảm ơn chân thành về sự ủng hộ dành cho chúng tôi thời gian qua.

Tiếp theo thông báo số 86-FSG-MO ngày 23/8/2022 về: Kế hoạch kiểm tra hệ thống điện cấp cho bóng đèn ưu tiên trong căn hộ[1], BQLTN xin thông báo đến Quý cư dân kết quả kiểm tra cụ thể:

1. Tổng số căn hộ đã vào kiểm tra được: 988/1255

2. Số căn hộ đấu nối thêm thiết bị/câu điện vào hệ thống điện cấp cho đèn ưu tiên: 107 hộ, trong đó:

       Tháp G1: 29 căn hộ; Tháp G2: 15 căn hộ; Tháp G4: 44 căn hộ; Tháp G5: 19 căn hộ.

Hành vi đấu nối thêm thiết bị/câu điện của các căn hộ này là hành vi BỊ CẤM theo các quy định về phòng cháy chữa cháy, cũng như theo các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Bên cạnh đó, hành vi này còn khiến cho điện hành lang ở nhiều tầng liên tục gặp sự cố chập cháy, nhảy Aptomat, mất điện đột ngột trong thời gian qua. Ngoài ra, còn làm phát sinh chi phí tiền điện công cộng mà chính cư dân phải chi trả. Ước tính số tiền tổn thất điện công cộng do hành vi này gây ra trung bình khoảng 5.000.000 đồng/tháng.

Vì vậy, BQLTN sẽ tiến hành xử lý như sau:

1. Đối với các căn hộ chưa xác nhận kiểm tra: BQLTN tiếp tục liên hệ để vào kiểm tra. Trường hợp căn hộ không phối hợp, sau ngày 04/5/2023, BQLTN sẽ từ chối hỗ trợ xử lý các dịch vụ phát sinh và phải chịu trách nhiệm tự kiểm tra. Nếu phát hiện đấu nối thêm thiết bị, BQLTN sẽ tạm ngừng dịch vụ (nước, thẻ xe, thang máy …) ngay lập tức.
2. Đối với căn hộ đã đấu nối/câu điện: BQLTN thông báo trực tiếp đến các căn hộ, yêu cầu hoàn trả hiện trạng/công năng của thiết bị đèn ưu tiên muộn nhất ngày 04/5/2023.
3. Sau ngày 04/5/2023: BQLTN sẽ tiến hành kiểm tra việc hoàn trả hiện trạng/công năng đèn ưu tiên của các căn hộ. Trường hợp căn hộ chưa thực hiện[2], BQLTN sẽ tạm ngừng dịch vụ (nước, thẻ xe, thang máy …) ngay lập tức. Đồng thời, báo cáo UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Kim Giang, điện lực Thanh Xuân để có biện pháp xử lý theo quy định.

Vậy BQLTN xin thông báo để Quý cư dân được biết, nghiêm túc thực hiện để cùng chung tay xây dựng Nhà chung cư Five Star Garden An toàn – Văn minh – Thân thiện. 

Trân trọng thông báo!

---

[1] Đèn ưu tiên trong căn hộ là bóng đèn ở lối ra vào được cấp từ hệ thống điện chiếu sáng công cộng của tòa nhà, dành cho mục đích thoát hiểm (cư dân hạn chế tối đa bật bóng này nếu không cần thiết).

[2] Trường hợp căn hộ tái phạm ngoài tạm ngừng dịch vụ (nước, thẻ xe, thang máy …), đồng thời phải bồi hoàn toàn bộ chi phí tiền điện: Chi phí bồi hoàn = Công suất thiết bị lắp thêm x 12 giờ x đơn giá điện sinh hoạt x số ngày vi phạm (tính từ ngày 04/5/2023 đến ngày phát hiện vi phạm).